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Seminar: PRAXIS Immobilien Projektentwicklung

Seminar: PRAXIS Immobilien Projektentwicklung

Praxisseminar für Bauauftraggeber und Projektentwickler

Bewertung:
Kosten:

Programm des Seminars: "PRAXIS Immobilien Projektentwicklung"

Erster Seminartag

Die operative Projektentwicklung

Der „rote Faden“ zieht sich durch beide Tage anhand verschiedener Projektnutzungen


Ihr Seminarleiter:

Alexander Diehl, Geschäftsführer, brixx projektentwicklung GmbH, München


Inhalte:


Phasen der Projektentwicklung und was zu tun ist

  • Typen und Leistungsformen – Service-, Trader- und Investor-Developer
  • Ausgangssituation/en bei Grundstücken
  • Projektorganisation – Funktionen und Akteure 
  • Projektentwicklung im Lebenszyklus 
  • Phasen und Handlungsfelder
  • Ziele und Anforderungen an die Projektentwicklung 
  • Wertschöpfung


PRAXIS: Lichtenreuth, Nürnberg

  • Baulandentwicklung
  • Verfahrensstufen beim Bebauungsplanverfahren
  • Grundlagen Umweltbericht – Untersuchungsumfang


PRAXIS: Augsburg Office Campus

  • Baurecht nach Baugesetzbuch – §34
  • Grundlagen – Untersuchungsumfang


Die Wirtschaftlichkeitsberechnung für das Projekt

  • Grundlagen Investitions- und Developer Rechnung
  • Die Entwicklerkalkulation – Residualverfahren
  • Renditeberechnung
  • Risiken in der Projektentwicklung und Risikomanagement


PRAXIS: Studentisches Wohnen – Gruppenarbeit

  • Ausgangssituation erkennen und nächste Handlungsfelder
  • Entwicklerkalkulation – Residualverfahren aufstellen


Bestandteile einer Finanzierung

  • Rolle und Funktion von Kreditnehmer und Kreditgeber 
  • Finanzierungsstrukturen im Überblick 
  • Typische Covenants, Auflagen und Sicherheiten


Ablauf einer Finanzierungsanfrage und anschließende Abwicklung

  • Vorbereitung einer Finanzierungsanfrage
  • Term Sheet und Kreditvertrag
  • Reporting


Projektvermarktung

Marketing, Kommunikation, Projektname, Webseite


Zweiter Seminartag

Baurecht der Projektentwicklung

– Die Inhalte sind auf den Vortag abgestimmt


Ihr Seminarleiter:

Prof. Dr. Torsten Grothmann, Rechtsanwalt und Partner, GrothmannGeiser, München 


Inhalte:


Rahmenbedingungen für eine zielführende Projektentwicklung

  • Möglichkeiten der Grundstückssicherung
  • Beschleunigtes Baurecht und öffentlich-rechtliche Aspekte
  • Ermittlung von Projektrisiken – Zeit ist Geld
  • Taktisch korrekter Umgang mit Behörden, Nachbarn und sonstige Dritte


Die Projektvorbereitung – vorher an nachher denken!

  • Kaufverträge – der erste Knackpunkt
  • Besonderheiten der Vermarktung, insbesondere Gewerbemiet- vertrag in der Projektentwicklung – der zweite Knackpunkt 


Essenzielles zum Baurecht

  • Bebauungsplan und städtebaulicher Vertrag
  • Beschleunigungsmöglichkeiten
  • Vorkaufsrecht und sonstige Sicherungsinstrumente der Planung für Komunen und Projektentwickler
  • Chancen und Risiken im Innenbereich


Absicherung von Konfliktpotenzialen in der Bauphase

  • Bewältigung von Terminrisiken, Qualitätsrisiken, und Kostenrisiken
  • Nachbarvereinbarungen – Erfahrungen an Beispielen
  • Bau- und Planerverträge – Tipps für die Gestaltung
  • Nachträge und der Einfluss auf die Baukosten


Zeitlicher Ablauf

ERSTER SEMINARTAG:

9.00 Beginn des Seminars

12.30 Gemeinsames Mittagessen

17.00 Ende des Seminartages und Get-together

Management Forum Starnberg lädt Sie herzlich ein zum Dialog mit den Seminarleitern und den Teilnehmenden –eine Gelegenheit für Erfahrungsaustausch und Networking.


ZWEITER SEMINARTAG:

9.00 Beginn des Seminars

12.00 Gemeinsames Mittagessen

16.00 Ende des Seminartages

Die Kommunikations- und Kaffeepausen werden während des Seminars festgelegt.

Preisinformationen zur Veranstaltung "PRAXIS Immobilien Projektentwicklung"

Die Gebühr für das zweitägige Seminar Praxis Projektentwicklung beträgt € 2.145,- zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Gebühr für das eintägige Seminar Klimaneutrale Immobilienentwicklung beträgt € 1.295,- zzgl. gesetzlicher MwSt. bzw. € 895,- bei Buchung als dritter Tag. Die Teilnahmegebühr enthält eine ausführliche Seminardokumentation, Getränke, Kaffeepausen und Mittagessen. Sollte mehr als eine Person aus einem Unternehmen an dieser Veranstaltung teilnehmen, gewähren wir dem zweiten und jedem weiteren Teilnehmenden 10% Preisnachlass. Jede Anmeldung wird von Management Forum Starnberg GmbH schriftlich bestätigt. Die Teilnahme an der Veranstaltung setzt Rechnungsausgleich voraus. Orts-, Format-, Termin- und Programmänderungen behalten wir uns vor

Mit Ihrer Anmeldung erkennen Sie unsere Teilnahmebedingungen an.

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